Hãy cẩn thận khi chuyển nhượng hoặc thêm người vào giấy tờ chuyển nhượng

20.01.2025

Việc thêm người hoặc chuyển nhượng nhà cho người thân hoặc con cái có thể dẫn đến việc định giá lại và thuế đất sẽ tăng hàng năm.

Những trường hợp không được tăng Thuế tài sản:

Thêm vợ/chồng
Thêm vào Quyền sở hữu chung
Trao cho con cái nếu cha mẹ và con cái cùng chia sẻ ngôi nhà làm nơi cư trú
Chuyển cho Quỹ ủy thác sống của họ.

Những trường hợp có thể tăng Thuế tài sản (trừ trường hợp ngoại lệ):

Chuyển nhượng hoàn toàn
Chuyển nhượng một phần của Người thuê chung
Chia Người thuê chung thành Người thuê chung

Có Living Trust không chỉ đảm bảo quyền kiểm soát tài sản mà mục đích chính của Living Trust là giúp chúng ta tránh được quá trình chứng thực di chúc thông qua Tòa án. Chi phí chứng thực di chúc có thể từ 5% -10% tổng giá trị tài sản của chúng ta và có thể mất tới 2-3 năm để Tòa án giải quyết.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ VINH DOAN

Lập Kế Hoạch Living Trust | Thuế| Quá Trình Probate Tòa Án| Việc kinh doanh

Vinh N. Doan, MSIM, J.D., LL.M. về Thuế

10971 Garden Grove Blvd., Phòng G

Garden Grove, CA 92843

Di động: (714) 332-9700

Các bài viết khác