Khi hai người (hoặc nhiều người) cùng sở hữu một ngôi nhà nhưng không thể đồng ý chia hoặc bán, Tòa án phải can thiệp.
Ngay cả khi một trong hai người không muốn bán ngôi nhà, thông qua quá trình pháp lý của Hành động phân chia, Tòa án có thể phân chia ngôi nhà thông qua Phân chia bằng cách bán. Điều này có nghĩa là Tòa án ra lệnh bán ngôi nhà và số tiền thu được sẽ được chia cho những người đồng sở hữu.
Tất nhiên, chi phí sẽ tăng đáng kể cho tất cả các thủ tục thông qua Tòa án. Do đó, nếu có tranh chấp, chúng ta nên thống nhất với nhau trước khi tiến hành quá trình Tòa án này.
Việc có một Quỹ ủy thác sống không chỉ đảm bảo quyền kiểm soát tài sản mà mục tiêu chính của Quỹ ủy thác sống là giúp chúng ta tránh được quá trình Di chúc thông qua Tòa án. Chi phí di chúc có thể từ 5% -10% tổng giá trị tài sản của chúng ta và có thể mất tới 2-3 năm để Tòa án giải quyết.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ VINH DOAN
Lập Kế Hoạch Living Trust | Thuế| Quá Trình Probate Tòa Án| Việc kinh doanh
Vinh N. Doan, MSIM, J.D., LL.M. về Thuế
Được cấp phép tại CA và TX
10971 Garden Grove Blvd., Phòng G
Garden Grove, CA 92843
Di động: (714) 332-9700